Na manhã desta segunda-feira (6), a entrega da primeira escritura pública do Trecho 2 de Vicente Pires marcou o fim de anos de incerteza para a aposentada Cleriomar Vieira Rocha. Vivendo há seis anos na residência, ela expressou alívio e a sensação de finalmente poder “dormir em paz” com a segurança jurídica garantida pelo documento.
Essa ação representa um avanço significativo em um dos maiores processos de regularização fundiária urbana do país, que visa transformar ocupações irregulares em áreas urbanizadas e legalizadas. A regularização é fruto de um complexo e longo trabalho desenvolvido pela Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap), conforme destacou o presidente Izidio Santos, que ressaltou o valor imenso da conquista para todos os envolvidos.
As terras do Trecho 2, até então ocupadas irregularmente, foram incorporadas ao patrimônio da Terracap após acordos dos governos federal e distrital, permitindo investimentos importantes em infraestrutura, como drenagem, pavimentação e organização urbana. O Governo do Distrito Federal investiu cerca de R$ 500 milhões para viabilizar essa transformação.
Em março, a Terracap lançou o Edital nº 03/2026, oferecendo 738 imóveis residenciais à venda direta, possibilitando que moradores regularizem suas casas. Os terrenos têm preço inicial em torno de R$ 42 mil para lotes de 125,73 m², com 25% de desconto para pagamento à vista. Também há opção de parcelamento em até 30 anos com juros reduzidos para 0,2% ao mês, a melhor taxa do mercado para lotes unifamiliares.
Além disso, os moradores podem utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para facilitar o processo, com um prazo de 180 dias para obtenção do Habite-se, sem a necessidade de desembolso imediato. O edital ainda prevê a possibilidade de enquadramento social para famílias com renda de até cinco salários mínimos em determinadas áreas, com regularização potencial por meio de doações.
Esse marco simboliza não apenas o direito à propriedade, mas também a valorização e proteção das famílias que vivem na região, trazendo segurança e qualidade de vida para a comunidade de Vicente Pires.