A tradicional Avenida Comercial Norte, conhecida por ser o centro do comércio de Taguatinga, está passando por uma crise severa, marcada pelo fechamento de inúmeras lojas e pelo aumento das vagas para aluguel. Este declínio está impactando os preços dos imóveis e causando preocupação sobre o futuro econômico da região.
Hélio Eustáquio da Silva, dono da Hélio Imóveis, explica que a situação difícil é causada por vários motivos, incluindo o aumento dos impostos e a mudança no comportamento dos consumidores, que agora preferem fazer compras em shoppings e locais com maior concentração de lojas.
O tempo que os espaços comerciais ficam vazios tem aumentado consideravelmente, chegando a cerca de oito meses para alugar um ponto. Com muita oferta de imóveis disponíveis, os interessados têm amplo poder de negociação, o que dificulta as locações e impacta negativamente os comerciantes.
Os empresários sentem que investir na Comercial Norte não é mais vantajoso, principalmente devido ao alto valor do IPTU, que não corresponde às condições atuais da avenida, que aparenta abandono e tem pouco movimento.
Insegurança e ruas vazias
A mudança também pode ser vista na reduzida circulação de pessoas e na sensação crescente de insegurança. Alisson David, que trabalha com roupas masculinas, relata que o movimento caiu muito e que a falta de policiamento gera preocupação, levando os estabelecimentos a fecharem cedo por medo de incidentes.
Além disso, o aumento da população em situação de rua nas calçadas afasta os clientes, como explica José Pereira, atendente de brechó. Ele reforça a importância de ações governamentais para revitalizar a área e trazer o público de volta aos estabelecimentos tradicionais.
Opinião dos frequentadores
Maria Aparecida Silva, que vive na região, percebe claramente o declínio: o comércio perdeu força, muitas lojas fecharam e a falta de segurança faz as pessoas evitarem a avenida.
Para o motorista de aplicativo Anderson Fábio dos Santos, o desgaste econômico é visível: o movimento diminuiu, e os altos custos dos aluguéis dificultam a manutenção dos negócios.
Resposta oficial
Segundo a Administração Regional de Taguatinga, a crise se intensificou após a pandemia, com muitos comerciantes migrando para o comércio eletrônico ou para centros comerciais próximos. Um plano de revitalização da Comercial Norte está em andamento, pretendendo recuperar a estrutura e atrair novamente o comércio e clientes para a região.