ANA PAULA BRANCO
SÃO PAULO, SP (FOLHAPRESS)
A Caixa Econômica Federal, que é responsável por quase 70% dos financiamentos de casas no Brasil, voltou a oferecer financiamento de até 80% do valor do imóvel pelo sistema SAC (Sistema de Amortização Constante), onde as parcelas começam maiores e diminuem com o tempo devido à queda dos juros.
O anúncio ocorreu nesta sexta-feira (10), mostrando um novo modelo de crédito imobiliário que usará os recursos totais dos depósitos obrigatórios da poupança para facilitar o acesso da classe média à casa própria via SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
Até o dia 1º de novembro de 2024, o limite máximo de financiamento da Caixa era 70% do valor do imóvel, já que o banco estava no seu limite de capacidade.
Carlos Vieira, presidente da Caixa, disse que essa decisão foi possível devido a mudanças nas regras do uso do FGTS e da poupança.
Essas mudanças tentam solucionar um problema difícil que tem tornado o crédito mais caro e dificultado o sonho da casa própria dos brasileiros: a alta demanda por imóveis, a grande quantidade de saques na poupança — que é a fonte de recursos para o crédito — e a taxa Selic elevada, que continua aumentando.
Jader Filho, ministro das Cidades, explicou que o novo modelo permitirá que a Caixa financie 80 mil unidades a mais até o fim de 2026.
Esse novo modelo deve liberar imediatamente pelo menos R$ 20 bilhões para novos financiamentos imobiliários.